«طلعت مصطفى» توقع اتفاقًا مبدئيًا مع «روشن» لتطوير مشروع متكامل في الرياض يضم أكثر من 55 ألف وحدة
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة توقيع اتفاقية أولية بين ذراعها للتطوير العقارى فى المملكة العربية السعودية «مجموعة طلعت مصطفى السعودية»، ومجموعة «روشن» التابعة لصندوق الاستثمارات العامة السعودى، لتأسيس شركة مشتركة تتولى بحث وتطوير مشروع متعدد الاستخدامات فى مدينة الرياض، وذلك فى إطار توسع المجموعة إقليميًا وتعزيز نشاطها فى السوق السعودية.وأوضحت المجموعة، فى إفصاح للبورصة المصرية، أن الاتفاقية تأتى بالإشارة إلى مذكرة التفاهم التى سبق توقيعها مع صندوق الاستثمارات العامة السعودى فى 7 يونيو الماضى.
وبحسب الإفصاح، يقع المشروع المزمع تطويره فى موقع متميز بمدينة الرياض، ومن المتوقع، وفق الدراسات الأولية، أن يضم أكثر من 55 ألف وحدة سكنية، إلى جانب مجموعة متكاملة من الأنشطة والخدمات، تشمل مكونات تجارية وإدارية وضيافة وترفيهية وصحية وتعليمية.كما يتضمن المخطط حدائق ومساحات عامة، بما يستهدف إقامة مجتمع عمرانى متكامل متعدد الاستخدامات، وليس مشروعًا سكنيًا فقط، مع الاستفادة من الطلب المتنامى على المجتمعات العمرانية المتكاملة والوجهات متعددة الخدمات فى السوق السعودية.
وتنص الاتفاقية الأولية على تأسيس شركة مشتركة تتولى بحث وتطوير المشروع، مع احتفاظ مجموعة طلعت مصطفى السعودية بحصة 51٪ من الشركة، بينما تمتلك مجموعة روشن الحصة المتبقية البالغة 49٪.ويأتى التعاون بين الجانبين فى إطار الاستفادة من خبرات مجموعة طلعت مصطفى فى تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، بالتوازى مع الاستفادة من محفظة الأراضى الاستراتيجية التابعة لمجموعة روشن، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة السعودى.
وأكدت مجموعة طلعت مصطفى أن المشروع محل الدراسة يستهدف الاستفادة من نموذجها فى التطوير العقارى لتقديم مشروع متكامل فى السوق السعودية، فى الوقت الذى تتيح فيه الشراكة لمجموعة روشن الاستفادة من محفظتها العقارية الاستراتيجية والاستجابة للطلب المتزايد على المجتمعات العمرانية المتكاملة.وأشار الإفصاح إلى أن المشروع من شأنه دعم وتعزيز موقف مجموعة طلعت مصطفى من العوائد المتراكمة للعملات الأجنبية، إلى جانب مساندة خططها للتوسع الإقليمى فى السوق السعودية خلال الفترة المقبلة.
ويعكس الاتفاق الجديد استمرار تحرك مجموعة طلعت مصطفى لتوسيع نطاق أعمالها خارج السوق المصرية، من خلال الدخول فى شراكات مع كيانات رئيسية فى السوق السعودية، والاستفادة من الفرص المتاحة فى قطاع التطوير العقارى بالمملكة.
وكانت المجموعة قد كشفت فى وقت سابق عن دخولها فى مفاوضات مع صندوق الاستثمارات العامة السعودى بشأن تطوير عدد من المشروعات العقارية الكبرى فى مدن الرياض وجدة والمدينة المنورة ومكة المكرمة، وذلك فى خطوة تعزز توسع المجموعة داخل السوق السعودية وتدعم مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين الإقليميين فى الشرق الأوسط.
وأطلقت مجموعة طلعت مصطفى أول مشروعاتها بالرياض مدينة «بنان» عام 2024 على مساحة 10 ملايين متر مربع، بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان، بإجمالى 27 ألف وحدة سكنية، وحققت مبيعات تراكمية بلغت نحو 101 مليار جنيه منذ إطلاق المشروع فى مايو 2024 وحتى منتصف 2026.